如何将投资者推向新市场
原因是,行业专家在更核心的市场占用了大量土地。 格洛弗说:“这些主要地段及其周边的开发用地价格不菲,寻找机会是一项挑战。”随着数据中心的主要消费者寻求扩张,在未来几年,欠发达市场将不可避免地成为人们关注的焦点。投资者面临的挑战是预测这些市场的位置。” 全球经济繁荣全球范围内的数据中心投资在大流行期间不断增加,这凸显了人们向在线生活的长期转变,从流媒体服务到购买食品杂货,一切都需要数据。 所有的数据都通过数据中心流动。对投资者而言,这种日益增长的依赖有助于增强这个曾经是利基行业的所谓稳定性。 仲量联行高级研究分析师丹尼尔·索普(DanielThorpe)表示:“提供可靠收入的资产越来越受追捧。” 过去一年,其他房地产行业感受到的动荡和颠覆,加上数据的使用比以往任何时候都要多,让数据中心作为一个有弹性的投资提议脱颖而出。 来自机构资本的兴趣正在增长。去年,丹麦养老金提供商PFA收购了Data420%的股份。Data4为安盛投资管理公司(AXAInvestmentManagers)所有,为欧洲各地的数据中心提供融资、设计、建造和运营。 预计未来几年投资将继续攀升。 格洛弗表示:“这一领域不仅吸引了机构,也同样吸引了私募股权公司寻找其他形式房地产的可行替代品。” 还会有更多在欧洲,寻找新机会并不一定会减少核心市场的需求。在英国,方舟数据中心(ArkDataCentres)最近收购了雷诺零售集团(RenaultRetailGroup)在伦敦西部的展厅,并计划对该网站进行改造;在爱尔兰,TikTok正在建设一个大型数据中心。这些举措预计将巩固该行业对更广泛投资者的吸引力。
仅在上市行业,数据中心REITs的表现就很有启发性,上涨了19.2%,而全球REIT的表现为-16.7%。 (编辑:三明站长网) 【声明】本站内容均来自网络,其相关言论仅代表作者个人观点,不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利,请及时与联系站长删除相关内容! |